宮古島は沖縄県に位置し、美しい自然環境や豊かなリゾート施設が魅力的な観光地です。移住や長期滞在を考える人が増え、賃貸物件の需要も高まっていますが、宮古島ならではの特徴がいくつかあります。

・物件数の限界
宮古島は島という特性上、物件数が本土に比べて限られています。特に人気エリアや観光地周辺では、物件が少なく、希望条件に合う物件が見つかりにくいことがあります。早めの物件探しが重要です。


・家賃相場
宮古島の家賃相場は、観光需要や移住者の増加に伴い、年々上昇しています。ただし、エリアや物件のタイプによって異なります。中心部や観光地近くでは高め、少し離れた地域では比較的手頃な物件も見つかります。

1LDK：5〜8万円
2LDK：7〜10万円
一戸建て：10〜15万円


・築年数と設備
宮古島の賃貸物件は、築年数が古いものが多いです。新しい建物は少ないため、物件探しでは築年数や設備状況の確認が重要です。エアコンや防湿対策が整っているかも確認ポイントです。


・台風対策
宮古島は台風が多い地域です。物件選びの際には、建物の耐風性や台風時の安全対策がしっかりしているかを確認することが大切です。また、強風による停電対策として、自家発電設備や備蓄用のスペースがある物件も人気です。